OFERTA SPRZEDAŻY - DZIAŁKI BUDOWLANE, ŁOWĘCIN, GM. SWARZĘDZ

Polecam na sprzedaż trzy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Łowęcin, gm. Swarzędz w świetnie skomunikowanej lokalizacji, która łączy bliskość miasta z komfortem spokojnej, zielonej okolicy.

LOKALIZACJA

sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny rolnicze,
ok. 4 km od Swarzędza pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, komunikacja,
ok. 11 km do Kostrzyna,
ok. 13 km do drogi ekspresowej S5,
ok. 15 km do Poznania,
przystanek autobusowy ok. 300 m (linie 485, 486),
dworzec PKP w Swarzędzu ok. 4,5 km.

Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, ale chcących pozostać blisko miasta.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXII/223/2025 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 30.09.2025 r.).
MPZP umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o parametrach:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
min. 50% powierzchni biologicznie czynnej,
wysokość budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji, maks. 9 m,
budynek pomocniczy - 1 kondygnacja, do 4,5 m,
dach stromy dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 25 -45 , jednolita geometria połaci.

MEDIA

prąd - przy działce,
woda - na etapie projektowym - wodociąg w ul. Jesiennej,
kanalizacja - ul. Jesienna,
gaz - ul. Jesienna.

WYKAZ DOSTĘPNYCH DZIAŁEK

działka 108/11 - 873 m² 228 000 zł - Rezerwacja
działka 108/12 - 860 m² Rezerwacja
działka 108/13 - 864 m² 226 000 zł
działka   m² 361 000 zł

To świetna okazja dla osób, które:
chcą nabyć działkę budowlaną w korzystnej cenie,
szukają nieruchomości z szybkim dojazdem do Swarzędza i Poznania,
planują budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu,
myślą inwestycyjnie działki w tej lokalizacji charakteryzują się stabilnym wzrostem wartości.

PODSUMOWANIE

Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Swarzędza i Poznania te działki będą idealnym wyborem.
Dodatkowo wsparcie właściciela w procedurze budowy sieci wodociągowej daje duże ułatwienie na starcie inwestycji.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Michał Musiołowski
tel.  

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).