Moja propozycja kierowana jest do osób, które cenią spokój, kameralną zabudowę i nie chcą mieszkać na osiedlu na którym nie sposób odróżnić swój dom od dziesiątek takich samych.

Okazyjnie sprzedam budowanego z wysokiej jakości materiałów i na własne potrzeby połowę bliźniaka z czterema sypialniami o łącznej powierzchni 91 m2 plus do zagospodarowania poddasze o pow. 14 m2 (łącznie 105m2)

Dodatkowymi atutami mojej oferty są:

DUŻA DZIAŁKA- 500 m2, która umożliwiają dowolną aranżację terenu do podziwiania z tarasu (22m2) wykonanego z kostki brukowej. Przed domem 2 miejsca postojowe i ścieżka do drzwi wykonane z kostki brukowej. Opaska z kamieni ozdobnych wokół domu.

ŚWIETNA LOKALIZACJA- 500 metrów do wpięcia się do drogi krajowej E-92 Poznań-Warszawa i następnie 15 min do ronda śródka POZNAŃ.
W otoczeniu pola, drzewostan i kilka domów jednorodzinnych. W sąsiedztwie jeden taki sam dom. Bardzo spokojna okolica.

DOMEK JEST ŚWIETNIE WYIZOLOWANY I OCIEPLONY. Fundamenty wybudowano z certyfikowanych bloczków betonowych i zastosowano izolacje wewnętrzną "Dysperbit" oraz zewnętrzną 'XPS 10cm" + folię kubełkową. Ściany zostały wymurowane z Ytonga 24 cm ocieplonego styropianem o grubości 20 cm. Położone zostały zewnętrzne tynki silikonowe oraz wewnętrzne tynki gipsowe.
Ściana rozdzielająca dwie połowy bliźniaka wykonana została z Silki 24 cm (materiał o doskonałej izolacyjności akustycznej)
KOSZTOWNA KONSTRUKCJA DACHU została wykonana z drewna impregnowanego następnie cały dach odeskowano i położono dachówkę cementową firmy "Braas".
W odpowiedzi na zmieniające się warunki atmosferyczne (silne wichury) konstrukcja domu została wzmocniona dodatkowymi słupami.
DODATKOWĄ OSZCZĘDNOŚĆ ENERGETYCZNĄ zapewnia ogrzewanie podłogowe położone w całym domku oraz zamontowane 2 źródła ogrzewania: piec dwu-funkcyjny gazowy Junkers oraz kominek (z możliwością podłączenia płaszcza wodnego). Zastosowano dobrej jakości Okna pcv 3 szybowe z roletami Drutex
'
WSZYSTKIE MEDIA (ŁĄCZNIE Z KANALIZĄ). Bliźniak podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej, ma również umowy oraz prąd, wodę, gaz. Domek posiada instalacja elektryczna z TV.

Istnieje możliwość dostosowania wnętrza według własnych potrzeb, każdą ze ścian wewnętrznych można dowolnie wyburzyć. Istnieje możliwość adaptacji np. przedsionka przy wejściu do budynku na biuro, garderobę lub powiększenie łazienki umieszczonej pod schodami, czy powiększenia sypialni znajdujących się na piętrze.

W okolicy znajduje się wszystko to, co niezbędne do komfortowego życia. Sklepy np. ETC Swarzędz (5 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem), Jezioro Swarzędzkie (8 minut samochodem), przystanek autobusowy-700m.

OFERTA PRYWATNA, POŚREDNIKOM DZIĘKUJE.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA.
NA ŻYCZENIE PRZEŚLĘ DOKUMENTY I ZDJĘCIA Z CZASÓW BUDOWY.
ANNA - tel.  

W odpowiedzi na pytania informuje, iż został tylko jeden segment

Dotąd były tylko 3 które szybko znalazły nabywców bo

1. Osiedle składające się tylko z 2 budynków - pełna dyskrecja i spokój

2.Położenie - wśród zieleni, pól i sadu, 50m od głównej drogi ( bezpieczeństwo dla dzieci i cisza)

3. Wszystkie media wraz z kanalizacją

4. deskowany dach!

5. duża działka ( ponad 500m2!)